Si Uds. han decidido vender su propiedad y nos han elegido para ofrecerla en el mercado de inmobiliarias, primero visitaremos su propiedad y hacemos una valoración de la casa.
Con la tasación se estipula el precio según el mercado. Al mismo tiempo, haremos fotos interiores y exteriores con el fin de tener imágenes para presentaciones y anuncios en nuestro catalogo, escarapates, website y para la prensa local. Una copia de la escritura sería deseable.
Si Uds. siguen viviendo en su propiedad, les llamaríamos previamente para concertar una hora de visita para un posible cliente. En caso contrario, les rogamos nombrar una persona que esta autorizada y tenga acceso a su propiedad. Lo más cómodo para todos es según nuestra experiencia, que Uds. nos entreguen una copia de la llave de la propiedad en cuestión y les aseguraríamos de no disponerla a terceras personas no autorizadas.
En caso de haber encontrado un comprador, un abogado redactaría el contrato de compraventa incluyendo todas las condiciones acordadas, más el precio de la propiedad, la entrega que hay que pagar al principio de la compra y finalmente la fecha de la entrega total del valor acordado. En el contrato de compraventa se incluye además una lista del inventario.
Antes de la entrega, les rogamos entregarnos los últimos pagos actualizados de Unelco, Inalsa, Telefónica, basura, etc.
Después de la entrega de la propiedad ante un Notario, es decir, la firma de la escritura, nosotros nos encargaríamos al hacer el cambio de titular en los suministros arriba mencionados. Si hace falta anular una hipoteca nosotros nos pondremos en contacto con el banco. Los gastos de la anulación de una hipoteca seran al cargo del vendedor.
Una vez nos hayan entregado los documentos necesarios de su propiedad, nosotros nos encargaremos de todos los pasos de la venta. Y Uds. solamente le quedaría recibir el cheque del comprador en presencia del notario. Nos agrada ofrecer este servicio completo a todos nuestros clientes que confían en nosotros.
